Vorige | Volgende
Verkocht

Assendelftstraat 45 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6715150

info@hoofdstadmakelaars.nl

Omschrijving

Mooie en rustig gelegen 3-kamer woning op de eerste woonlaag met riante besloten tuin van 92 m2 midden in de Spaarndammerbuurt! De buurt: De Spaarndammerbuurt is opgebloeid tot een levendige en gezellige woonstraat aan de rand van het Centrum. Er zijn diverse supermarkten en er zijn ook speciaalzaakjes, concept stores, leuke bars, restaurantjes en gezellige cafés zoals Bar Mick (letterlijk om de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 116 p/m
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Mooie en rustig gelegen 3-kamer woning op de eerste woonlaag met riante besloten tuin van 92 m2 midden in de Spaarndammerbuurt!

De buurt:
De Spaarndammerbuurt is opgebloeid tot een levendige en gezellige woonstraat aan de rand van het Centrum. Er zijn diverse supermarkten en er zijn ook speciaalzaakjes, concept stores, leuke bars, restaurantjes en gezellige cafés zoals Bar Mick (letterlijk om de hoek), Café de Walvis en Brasserie van Noordt. Het Westerpark met cultuurpark Westergasfabriek, de gezellige Haarlemmerstraat, alsook de Jordaan en het bruisende NDSM terrein liggen binnen handbereik. Diverse tram- en busverbindingen zijn nabij en ook het Centraal Station is snel te bereiken. Met de auto heb je een snelle verbinding met de snelwegen A10 en A5 en er is voldoende parkeergelegenheid.

De woning:
De woning is gelegen op de eerste woonlaag en is te bereiken via het algemene trappenhuis. Op de begane grond zijn alle bergingen gesitueerd, zodat je makkelijk de fiets in de berging kunt plaatsen. Alle vertrekken zijn via de gang te betreden. Er ligt een laminaat vloer door de hele woning. Ruime woon/eetkamer met keuken in hoekopstelling aan de straatzijde. Vanaf de keuken bereik je het balkon van circa 3 m2, dat leuk uitkijkt op de rustige straat en het pleintje voor de deur. Aan de achterzijde is de master bedroom gesitueerd (deze biedt ook toegang tot een balkon met een trap naar de tuin). Via de hal bereik je aan de voorzijde de tweede kamer, die perfect dienst kan doen als werkkamer of uiteraard een tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. De toilet is separaat en voorzien van een fonteintje.

Zomaar een aantal pluspunten van de woning:
- Keuken in hoekopstelling
- Betonbouw
- Erfpacht afgekocht t/m oktober 2030
- Professionele VvE beheer
- Strakke afwerking
- Isolerende beglazing
- Levendige buurt
- Berging in de onderbouw
- Gelegen op enkele minuten loopafstand van het Westerpark

BIJZONDERHEDEN

De oppervlakte van de woning is 79 vierkante meter.
Tuin van maar liefst 92 m2.

Bergruimte
Berging op begane grond van 6 m².

Verwarming
De woning beschikt over een cv installatie.

Warm water
Middels cv installatie.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is 1980.

Eigen grond/erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de jaarlijkse canon is vooruitbetaald t/m 31 oktober 2030. De algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren "ASSENDELFTSTRAAT 9 T/M 91 (ONEVEN NUMMERS)" wordt door pro vve beheer geadministreerd. De servicekosten voor deze woning bedragen circa 116,50 per maand.
De VvE heeft een MJOP laten opstellen voor het toekomstige onderhoud.

Oplevering
Kan snel.


------------------------------------*****-----------------------------------------*****-----------------------


Beautiful and quiet 3-room apartment on the first floor with large private garden of 92 m2 in the middle of the Spaarndammerbuurt!

The neighbourhood:
The Spaarndammerbuurt has blossomed into a lively and cozy residential street on the edge of the Center. There are several supermarkets and there are also specialty shops, concept stores, nice bars, restaurants and cozy cafes such as Bar Mick (literally around the corner), Café de Walvis and Brasserie van Noordt. Westerpark with cultural park Westergasfabriek, the cozy Haarlemmerstraat, as well as the Jordaan and the bustling NDSM grounds are within easy reach. Various tram and bus connections are nearby and the Central Station can also be reached quickly. By car you have a fast connection to the A10 and A5 motorways and there is ample parking.

The property:
The house is located on the first floor and can be reached via the general staircase. On the ground floor all the storage areas are situated, so you can easily place the bike in the storage room. All rooms can be entered via the hallway. There is a laminate floor throughout the house. Spacious living / dining room with kitchen corner unit on the street side. From the kitchen you reach the balcony of approximately 3 m2, which looks nice on the quiet street and the square in front of the door. At the rear is the master bedroom situated (this also offers access to a balcony with a staircase to the garden). Through the hall you reach the second room at the front, which can perfectly serve as an office or of course a second bedroom. The bathroom has a shower, washbasin and a washing machine connection. The toilet is separate and equipped with a fountain.

Just a few plus points of the house:
- Corner kitchen
- Concrete construction
- Annual lease payments surrendered to October 2030
- Professional VvE management
- Tight finish
- Insulating glass
- Lively neighborhood
- Storage in the basement
- Located a few minutes walk from the Westerpark

PARTICULARITIES

The area of ​​the house is 79 square meters.
Garden of no less than 92 m2.

Storage space
Storage on the ground floor of 6 m².

Heating
The house has a central heating system.

Hot water
Through cv installation.

Construction year
The building year of the building is 1980.

Private land / ground lease
The property is located on municipal leasehold land of which the annual canon is paid in advance up to and including October 31, 2030. The general provisions of continuous leasehold 2000 apply.

Owners Association
The Association of Owners "ASSENDELFTSTRAAT 9 T / M 91 (ODD NUMBERS)" is administered by pro vve management. The service costs for this property are approximately 116.50 per month.
The VvE has commissioned an MJOP for future maintenance.

Delivery
Can be fast.



Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 116 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
255 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
12
Perceel
2190
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6.80 x 12.58 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's