Vorige | Volgende
Verkocht

Nieuwegrachtje 1 III AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6715150

info@hoofdstadmakelaars.nl

Omschrijving

Bijzonder sfeervol hoekappartement bestaande uit derde en vierde verdieping met vliering (officieel 1 woning) van in totaal circa 83 m2 op fantastische locatie met fraai uitzicht op de Uilenburgergracht en Rapenburgerwal! Indeling: Begane grond: entree, gezamenlijke (steile) trapopgang. Tweede verdieping: eigen trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping: overloop, entree, hal met...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 76 p/m
Bouwjaar
1881
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Bijzonder sfeervol hoekappartement bestaande uit derde en vierde verdieping met vliering (officieel 1 woning) van in totaal circa 83 m2 op fantastische locatie met fraai uitzicht op de Uilenburgergracht en Rapenburgerwal!

Indeling:
Begane grond: entree, gezamenlijke (steile) trapopgang.
Tweede verdieping: eigen trapopgang naar de derde verdieping.
Derde verdieping: overloop, entree, hal met meterkast, kleine badkamer met douche en toilet, woon/slaapkamer met open keuken en geweldig mooi uitzicht op het water van de Uilenburgergracht en op de Rapenburgerwal. Vaste trap naar vierde verdieping alwaar sfeervolle ruime lichte woonkamer met eveneens schitterend uitzicht over de Uilenburgergracht richting de Montelbaanstoren, eenvoudige keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel en vaste trap naar de bovengelegen slaapvliering.
Verwarming beide etages middels gaskachels en warm water beide etages middels Intergas cv-ketel. U kunt zelf radiatoren aanbrengen om de woning centraal te verwarmen.
Voor veel doeleinden geschikt: Omdat de woning uit 2 zelfstandige woonlagen bestaat is het geheel voor veel doeleinden geschikt: dubbele bewoning, gedeeltelijke verhuur, bewoning door studerende kinderen of natuurlijk alle ruimte zelf gebruiken.

Omgeving:
Het Nieuwegrachtje is een rustig, autovrij, sfeervol en doodlopend straatje, in het oude centrum van de stad op de hoek met de Valkenburgerstraat. Binnen 10 minuten lopen bent u bij de Nemo, Stopera, het Waterlooplein, het Centraal Station en de gezellige cafés en restaurants aan de Nieuwmarkt en het Kadijksplein. Om de hoek is een zeer betaalbare sportschool en een supermarkt. De uitvalswegen zijn met de auto snel te bereiken via de IJtunnel of de Zeeburgertunnel, terwijl parkeergarage Markenhoven op 2 minuten loopafstand ligt met nog vrije parkeerplekken (daluren abonnementen vanaf € 193,58 per maand). Tevens zijn hier nog parkeerplaatsen te koop. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ook uitstekend, diverse busverbindingen vlakbij, metrostation Waterlooplein op 5 minuten lopen en Centraal Station op 10 minuten loopafstand.

Kenmerken:
- fantastisch mooi uitzicht over water en historisch Amsterdam;
- centrale en verrassend rustige locatie; - sfeervol, royaal en licht appartement;
- het betreft eigen grond!
- enkel glas;
- VvE administratie in eigen beheer;
- de servicekosten bedragen € 76,76 per maand;
- woonoppervlakte 83 m2 (meetrapport aanwezig);
- bouwjaar circa 1881;
- gesplitst in appartementsrechten in 2000; - - dubbele bewoning of gedeeltelijke verhuur mogelijk.

------------------------------------------------ +++++++ ---------------------------------------------------------

Particularly attractive corner apartment consisting of third and fourth floor with loft (officially 1 house) of a total of approximately 83 m2 on fantastic location with beautiful views of the Uilenburgergracht and Rapenburgerwal!

Layout:
Ground floor: entrance, joint (steep) staircase. Second floor: own staircase to the third floor.
Third floor: landing, entrance, hall with meter cupboard, small bathroom with shower and toilet, living / bedroom with open kitchen and great views of the water of the Uilenburger canal and on the Rapenburgerwal. Fixed stairs to fourth floor where cozy spacious living room with stunning views over the Uilenburgergracht towards the Montelbaanstoren, simple kitchen, bathroom with shower, toilet and sink and staircase to the upstairs sleeping loft. Heating both floors through gas heaters and hot water both floors through Intergas boiler. You can install radiators yourself to centrally heat the home.
Suitable for many purposes: Because the house consists of 2 independent storeys, the whole is suitable for many purposes: double occupancy, partial renting, occupation by studying children or of course use all the space itself.

Surroundings:
Het Nieuwegrachtje is a quiet, car-free, atmospheric and dead-end street, in the old center of the city on the corner with the Valkenburgerstraat. Within a 10-minute walk you can reach the Nemo, Stopera, the Waterlooplein, the Central Station and the cozy cafes and restaurants on the Nieuwmarkt and the Kadijksplein. Around the corner is a very affordable gym and a supermarket. The roads can be reached quickly by car via the IJ Tunnel or the Zeeburgertunnel, while parking garage Markenhoven is 2 minutes walk away with free parking spaces (off peak season tickets from € 193.58 per month). There are also parking spaces for sale here. The accessibility by public transport is also excellent, various bus connections nearby, Waterlooplein metro station a 5-minute walk and Central Station a 10-minute walk away.

Characteristics:
- fantastic view over water and historic Amsterdam;
- central and surprisingly quiet location;

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 76 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Bruto inhoud
216 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Soort verwarming
gaskachels
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Indexnummer
4
Perceel
3433
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Foto's