Hoofdstad Makelaars
Aanbod Over ons Diensten Contact
020 671 51 50 makelaars • taxateurs • adviseurs nvm mva funda nwwi vastgoedcert pararius
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Roerstraat 48 II AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Royaal en licht drie- (voorheen vier-)kamer appartement van circa 79 m2 met balkon en prachtig vrij uitzicht over het tegenovergelegen groene speelveld op het brede gedeelte van de Roerstraa…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 84 p/m
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  84 p/mnd
Woonoppervlakte  :  79 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  1 m²
Inhoud  :  220 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Royaal en licht drie- (voorheen vier-)kamer appartement van circa 79 m2 met balkon en prachtig vrij uitzicht over het tegenovergelegen groene speelveld op het brede gedeelte van de Roerstraat.

Indeling:
Tweede verdieping: entree, hal, zeer royale woonkamer (voormalig kamer-en-suite) met mooie lichtinval (middagzon), half open keuken met diverse apparatuur, grote slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet met fonteintje en balkon op het oosten.
In de gehele woning ligt een mooie, massief houten vloer van Sucupira (tropisch hardhout).
De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming middels Intergas cv-combiketel.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning ligt in de Rivierenbuurt in Amsterdam (stadsdeel Zuid), om de hoek van de sfeervolle Maasstraat met haar ruime winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés. Op loopafstand van diverse kinderdagverblijven en goede basisscholen. Dichtbij Beatrixpark, Martin Luther Kingpark (Parade) en de Amstel. Op een paar minuten fietsen van het De Mirandabad. Binnen enkele minuten met de auto op de A2 en A10. Stations Rai en Amstel vlakbij en op 15 minuten fietsen van de Dam.
Het gezellige plein en plantsoen voor de deur (verboden voor honden) is de ideale, veilige speelplek voor de kinderen uit de straat.

De Vereniging van Eigenaren:
De kleine, actieve en gezonde VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel geadministreerd door Van Spaandonk Beheer. De servicekosten bedragen euro 84,- per maand. Er zijn voldoende reserves en er wordt regelmatig onderhoud uitgevoerd.

Erfpacht:
De erfpachtcanon bedraagt thans euro 839,02 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd (Algemene Bepalingen 2000). Herziening van de canon vindt plaats op 16 augustus 2053.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

------------------------------------------****---------------------------------------------------------------
Spacious and light three- (formerly four) room apartment of approximately 79 m2 with balcony and beautiful view over the opposite green playing field on the wide part of the Roerstraat.

Layout:
Second floor: Entrance hall, very spacious living room (former en-suite) with nice light (afternoon sun), half open kitchen with various appliances, master bedroom with front closet and rear bedroom, bathroom with shower and washbasin , Separate toilet with fountain and balcony to the east.
In the whole house is a beautiful, solid wood floor of Sucupira (tropical hardwood).
The house is equipped with double glazing and central heating via Intergas cv combi boiler.

Environment and accessibility:
The property is located in the Rivierenbuurt in Amsterdam (Zuid district), around the corner of the attractive Maasstraat with its spacious shopping, cozy restaurants and cafés. Within walking distance of various day care centers and good primary schools. Near Beatrixpark, Martin Luther Kingpark (Parade) and the Amstel. In a few minutes cycling from De Mirandabad. Within a few minutes by car on the A2 and A10. Rai and Amstel stations are nearby and 15 minutes from Dam Square.
The cozy square and planting for the door (forbidden for dogs) is the ideal, safe playground for the children out of the street.

The Association of Owners:
The small, active and healthy VvE consists of 4 members and is professionally administered by Van Spaandonk Management. The service charge amounts to EUR 84, - per month. There are sufficient reserves and regular maintenance.

Leasehold:
The lease cannon is now euro 839,02 a year and is indexed annually (General Terms 2000). Revision of the canon will take place on August 16, 2053.

This application has been carefully compiled; However, the information provided is indicative and no rights can be derived
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 84 p/m
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  84 p/mnd
Woonoppervlakte  :  79 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  1 m²
Inhoud  :  220 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • _AMSTERDAM 1078 LR Roerstraat 48
  • e_Verdieping