Vorige | Volgende
Verkocht

Rubensstraat 106 II AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6715150

info@hoofdstadmakelaars.nl

Omschrijving

Rubensstraat 106-II, 1077 NC Amsterdam Prachtig, licht, sfeervol en ruim vierkamerappartement van 135 m2 op de tweede verdieping met een grote zolderkamer van 20 m2 op de vierde verdieping. Gelegen op een zeer gewilde locatie in Amsterdam Zuid. U heeft uitzicht over het water van de Stadionkade en u ziet de contouren van de Zuid-As boven de Minervalaan uitkomen. Het appartement heeft een balkon op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 448 p/m
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Omschrijving

Rubensstraat 106-II, 1077 NC Amsterdam

Prachtig, licht, sfeervol en ruim vierkamerappartement van 135 m2 op de tweede verdieping met een grote zolderkamer van 20 m2 op de vierde verdieping. Gelegen op een zeer gewilde locatie in Amsterdam Zuid. U heeft uitzicht over het water van de Stadionkade en u ziet de contouren van de Zuid-As boven de Minervalaan uitkomen. Het appartement heeft een balkon op het westen.

Locatie:
Gelegen aan het eind van de Rubensstraat op de hoek van de Stadionkade met mooi vrij uitzicht. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en ook het Groot Gelderlandplein is zeer dichtbij. Het appartement is vanaf de snelweg eenvoudig te bereiken (S108), ook met tram (lijn 5 & 24), metro en trein (halte W.T.C.). In hartje centrum bent u met de fiets binnen 10 minuten. Twee parkeervergunningen zijn per direct te verkrijgen.

Indeling:
Entree:
Met een kleine trap bereikt u de voordeur van dit prachtige pand. De marmeren entree is prachtig, alwaar de lift naar de bovenliggende etages al op u staat te wachten. Deze entree geeft ook toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.

Tweede etage: entree met toilet met fonteintje en een toegang naar de keuken, zeer royale hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van dit prachtige appartement de kamer-en-suite in de breedte, te beginnen met de ruime en lichte eetkamer met ronde erker. De woonkamer is rechts hiervan gesitueerd. Beide kamers onderscheiden zich door de geweldige grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de hal en vanuit de eetkamer is de keuken te bereiken. Hier treft u een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en vriezer aan. De keuken heeft een ruime afmeting en veel werkruimte op het uitgestrekte aanrechtblad.
De aan de achterzijde gelegen masterbedroom is voorzien van riante vaste kledingkast, centraal gelegen badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel, tweede toilet. De tweede slaapkamer is ook zeer ruim. Aan de tuinzijde treft u het balkon op het westen van circa 6 m2 met balkonkast.
De woning is voorzien van een fraaie vloer en in de slaapkamers tapijt.
Op de vierde verdieping is nog een extra kamer van maar liefst 20 m2, met openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde, met een prachtig uitzicht over de stad en de Zuid-As.
Daarnaast is er nog een tweede kamer op de vierde verdieping van circa 16 m2 met een wastafel, waarvan het gebruiksrecht is verkocht aan de bewoonster van de derde etage. Het gebruiksrecht duurt zolang deze rustige bejaarde dame nog leeft of er woont. Een en ander is notarieel vastgelegd.

Rubensstraat:
Petrus Paulus Rubens (1577-1640), Zuid Nederlandse Schilder van Bijbelse taferelen en historiestukken. Bekend om zijn weelderige vrouwenfiguren. Hij was de leermeester van Anthonie van Dijck. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)


Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 135 m2 (NEN2580) met zolderkamer van 20 m2 en in de toekomst nog een tweede zolderkamer van 16 m2.
- Balkon op het westen
- Bouwjaar 1931
- Plafondhoogte 3,04 meter
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Fraaie originele details zoals paneeldeuren en glas-in-lood-bovenlichten
- Erfpacht vaste canon € 1.843,74 per jaar tot 31-07-2055
- Actieve VvE totaal met 36 leden, administrateur Velzel VvE Diensten Amsterdam
- Centrale verwarming middels stadsverwarming
- De servicekosten bedrage € 448,- per maand inclusief stookkosten.
- Parkeren via vergunningstelsel. Maximaal 2 parkeervergunningen per huishouden.
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.


----------------------------------***------------------------------------***--------------------------------***

Rubensstraat 106-II, 1077 NC Amsterdam

Beautiful, light, attractive and spacious four-room apartment of 135 m2 on the second floor with a large attic room of 20 m2 on the fourth floor. Located in a very popular location in Amsterdam South. You have a view over the water of the Stadionkade and you can see the contours of the South Axis above the Minervalaan. The apartment has a balcony on the west.

Location:
Located at the end of the Rubensstraat on the corner of the Stadionkade with a beautiful view. For daily shopping you can go to the Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat and also the Groot Gelderlandplein is very close. The apartment is easy to reach from the motorway (S108), also with tram (lines 5 & 24), metro and train (stop W.T.C.). In the center you are within 10 minutes by bike. Two parking permits are available immediately.

Layout:
Entrance:
With a small staircase you reach the front door of this beautiful building. The marble entrance is beautiful, where the elevator to the upper floors is waiting for you. This entrance also gives access to the common courtyard.

Second floor: entrance with toilet with sink and access to the kitchen, very spacious hall with closet and access to all rooms. In front of this beautiful apartment the room-en-suite in width, starting with the spacious and bright dining room with round bay window. The living room is situated right of it. Both rooms are distinguished by the great large windows on the front. From the hall and from the dining room you can reach the kitchen. Here you will find a 4-burner gas stove with oven, dishwasher, fridge and freezer. The kitchen has a large size and plenty of work space on the extended counter top.
The master bedroom located at the rear is equipped with spacious closet, centrally located bathroom with bath, separate shower, double sink, second toilet. The second bedroom is also very spacious. On the garden side you will find the balcony on the west of approximately 6 m2 with balcony closet.
The house has a beautiful floor and carpet in the bedrooms.
On the fourth floor is an extra room of no less than 20 m2, with French doors to a balcony at the front, with a beautiful view of the city and the South Axis.
In addition, there is a second room on the fourth floor of approximately 16 m2 with a sink, the right of use has been sold to the occupant of the third floor. The right of use lasts as long as this quiet elderly lady still lives or lives there. This is notarized.

Rubensstraat:
Petrus Paulus Rubens (1577-1640), South Dutch Painter of Biblical scenes and history pieces. Known for its lush female figures. He was the teacher of Anthonie van Dijck. (Source: City Atlas Amsterdam)


Particularities:

- Appartementsrecht 135 m2 (NEN2580) with attic of 20 m2 and in the future a second attic room of 16 m2.
- Balcony on the west
- Year 1931
- Ceiling height 3.04 meters
- The house is fully equipped with double glazing
- Beautiful original details such as panel doors and stained-glass skylights
- Annual lease payments fixed ground rent € 1,843.74 per year until 31-07-2055
- Active VvE total with 36 members, administrator Velzel VvE Diensten Amsterdam
- Central heating via district heating
- The service costs are € 448, - per month including heating costs.
- Parking via permit system. Up to 2 parking permits per household.
- Delivery in consultation can be done quickly

This notification has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 448 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
552 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, lift

Energie

Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
A23
Perceel
1598
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Foto's