Vorige | Volgende

Andreas Bonnstraat 44 III Amsterdam

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6715150

info@hoofdstadmakelaars.nl

Omschrijving

BIJZONDER FRAAI, LICHT EN RUIM DUBBEL BOVENHUIS VAN CIRCA 164 M2 MET RIANT BESCHUT DAKTERRAS MET DAKHUISJE GELEGEN OP EIGEN GROND SCHUIN TEGENOVER HET OOSTERPARK! Indeling: Derde verdieping: entree, hal, sfeervolle zonnige paraboolvormige living van 50 m2 met 8 ramen, visgraatparketvloer en klein hoekbalkon, toilet met fonteintje, eetkeuken met diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat) en 1...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 1 p/m
Bouwjaar
1904
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

BIJZONDER FRAAI, LICHT EN RUIM DUBBEL BOVENHUIS VAN CIRCA 164 M2 MET RIANT
BESCHUT DAKTERRAS MET DAKHUISJE GELEGEN OP EIGEN GROND SCHUIN TEGENOVER HET
OOSTERPARK!

Indeling:
Derde verdieping: entree, hal, sfeervolle zonnige paraboolvormige living van 50 m2 met 8 ramen, visgraatparketvloer en klein hoekbalkon, toilet met fonteintje, eetkeuken met diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat) en 1 kleine slaapkamer.

Vierde verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers, vaste kasten, badkamer met ligbad, douche en wastafel, separate wasmachine/toiletruimte met fonteintje en bergkamer.
Vaste trap naar het bovengelegen dakhuisje en fantastische dakterras van circa 54 m2 met veel privacy.

Omgeving:
De woning is gelegen op de hoek Andreas Bonnstraat / Tilanusstraat op steenworp afstand van het Oosterpark. Het buurtje is vriendelijk, rustig en groen, maar in de directe nabijheid zijn volop winkels, bakkerij Hartog, de Dappermarkt en gezellige restaurants zoals Loetje, Hesp, De Ysbreeker, Hotel Arena en Pata Negra. Theater Carré, Artis en het Tropenmuseum liggen op loopafstand. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto, openbaar vervoer als fiets. Gunstige ligging ten opzichte van de A10.

Bijzonderheden:
* Uniek object, bijzonder fraai hoekpand met ronde gevel
* Eigen grond, dus geen erfpacht!
* Geen bovenburen
* Rustige doch zeer centrale ligging
* Zeer licht appartement
* Voorzien van 2 zonnecollectoren, een zonneboiler en een regenopvangsysteem voor de planten op het dakterras en toiletspoeling
* Voorzien van centraal stofzuigersysteem, video-intercom, dubbel glas, gevelisolatie en centrale verwarming
* Beschut dakterras van circa 54 m2 met dakhuisje
* Gemakkelijk te belopen trappenhuis
* Kleine actieve VvE bestaande uit 4 leden; tot nu toe worden alle rekeningen naar rato voldaan door de leden
* Bouwjaar 1904; in 2003 volledig gerenoveerd
* Oplevering: in overleg

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en
er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

----------*----------*----------*----------*-----------*----------*----------*----------*----------*----------*----------*

SPECIAL BEAUTIFUL, LIGHT AND SPACIOUS DOUBLE UPPER HOUSE OF CIRCA 164 M2 WITH BIG PROTECTED ROOF TERRACE WITH ROOF HOUSE AND LOTS OF PRIVACY LOCATED ON OWN GROUND IN FRONT OF THE OOSTERPARK!

Layout:
Third floor: entrance, hall, attractive sunny parabolic living room of 50 m2 with 8 windows,
herringbone parquet floor and small corner balcony, toilet with hand basin, kitchen with various appliances (including induction hob) and 1 small bedroom.

Fourth floor: 2 spacious bedrooms, closets, bathroom with bath, shower and
sink, separate washing machine / toilet room with sink and storage room.
Fixed stairs to the upper roof house and fantastic roof terrace of approximately 54 m2 with lots of privacy.

Surroundings:
The house is located on the corner Andreas Bonnstraat / Tilanusstraat a stone's throw from the Oosterpark. The neighborhood is friendly, quiet and green, but in the immediate vicinity there are plenty of shops, bakery Hartog, the Dappermarkt and cozy restaurants such as Loetje, Hesp, De Ysbreeker, Hotel Arena and Pata Negra. Theater Carré, Artis and the Tropenmuseum are within walking distance. By bike you are in the center of Amsterdam within minutes.
The accessibility is excellent, by car, public transport and bicycle. Convenient location easy connection to the A10.

Particularities:
* Unique object, very beautiful corner building with round facade
* Own land, so no leasehold!
* No upstairs neighbors
* Quiet yet very central location
* Very bright apartment
* Equipped with 2 solar collectors, a solar water heater and a rain collection system for the plants on it
roof terrace and flushing toilet
* Equipped with central vacuum cleaner system, video intercom, double glazing, facade insulation and central heating
* Sheltered roof terrace of approximately 54 m2 with roof house
* Stairway easy to walk on
* Small active VvE consisting of 4 members; so far all accounts have been paid proportionally by the members
* Built in 1904; completely renovated in 2003
* Delivery in consultation

This registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 1 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Bruto inhoud
571 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
5
Perceel
9118
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's