Vorige | Volgende

Bertrand Russellstraat 48 Amsterdam

Vraagprijs € 509.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6715150

info@hoofdstadmakelaars.nl

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping met een heerlijk en rustig gelegen terras met vrij uitzicht. Het terras ligt op het zuiden en is met 18 m2 ruim genoeg voor een bank, tafel en een groene oase met planten in bakken. Deze woning is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en een moderne badkamer, keuken met inbouwapparatuur en een separaat toilet. Er is voldoende...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 130 p/m
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping met een heerlijk en rustig gelegen terras met vrij uitzicht. Het terras ligt op het zuiden en is met 18 m2 ruim genoeg voor een bank, tafel en een groene oase met planten in bakken. Deze woning is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en een moderne badkamer, keuken met inbouwapparatuur en een separaat toilet. Er is voldoende bergruimte in het appartement, maar ook op de begane grond is er een eigen berging.

Locatie:
De Bertrand Russellstraat is rustige straat midden in de groene Watergraafsmeer in stadsdeel Oost waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het appartementencomplex Julianapark is gebouwd in 1991 en ligt op 5 minuten loopafstand van NS-station Amstel (trein, metro, tram en bus). Ook met de auto bereikt u snel de Ring A10 via de Gooiseweg. Uitstekende voorzieningen in de buurt: goede scholen, supermarkten, restaurants en Park Frankendael. De vlakbij gelegen Amstel en Park Somerlust bieden gelegenheid tot varen, zwemmen, joggen, wandelen en relaxen.

Indeling:
Entree via het trappenhuis, ruime hal, cv-ruimte, wasmachineruimte, zwevend toilet met fonteintje, royale woonkamer met houten schuifpui naar het deels overdekte terras op het zuiden en woonkeuken in lichte kleurstelling met diverse apparatuur zoals vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron/oven, gaskookplaat, wasemkap en veel kastruimte. Bovendien is de woonkeuken ruim genoeg voor een eettafel met stoelen. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lamelparketvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 87 m2, meetrapport aanwezig
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning
- Energielabel C
- Actieve VVE "Julianapark", administrateur Newomij; de servicekosten bedragen € 130,33 per maand
- Dubbel glas en centrale verwarming
- Berging in de onderbouw
- Bouwjaar 1991
- Afgekochte erfpacht tot en met 14-01-2040 (Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing)
- Verkoper heeft een aanvraag ingediend voor mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht met kortingsregeling uit 2019. Deze aanvraag is overdraagbaar op koper
- Aanvaarding in overleg

----------------------------------------**************************-------------------------------------------

Well maintained 3-room apartment on the first floor with a lovely and quiet terrace with unobstructed views. The terrace faces south and is 18 m2 spacious enough for a sofa, table and a green oasis with plants in containers. This house has a practical layout with two bedrooms and a modern bathroom, kitchen with appliances and a separate toilet. There is ample storage space in the apartment, but there is also a private storage room on the ground floor.


Location:
The Bertrand Russellstraat is a quiet street in the middle of the green Watergraafsmeer in the East district where only local traffic comes. The Julianapark apartment complex was built in 1991 and is a 5-minute walk from the Amstel railway station (train, metro, tram and bus). You can also quickly reach the Ring A10 by car via the Gooiseweg. Excellent facilities in the area: good schools, supermarkets, restaurants and Park Frankendael. The nearby Amstel and Park Somerlust offer opportunities for boating, swimming, jogging, walking and relaxing.

Layout:
Entrance via the staircase, spacious hall, central heating room, washing machine room, toilet with washbasin, spacious living room with wooden sliding doors to the partly covered south-facing terrace and kitchen in bright colors with various equipment such as dishwasher, fridge freezer, combi microwave / oven, gas hob, extractor and plenty of cupboard space. In addition, the kitchen is spacious enough for a dining table with chairs. The two bedrooms are located at the rear of the apartment. The bathroom is neat and equipped with a shower, a bath and a sink.
The living room and kitchen have a parquet floor.

Particularities:
- Living area 87 m2, measurement report available
- No waiting time for a parking permit
- Energy label C.
- Active VVE "Julianapark", administrator Newomij; the service costs are € 130.33 per month
- Double glazing and central heating
- Storage in the basement
- Year of construction 1991
- Redeemed leasehold up to and including 14-01-2040 (General Provisions for continuous leasehold 1994 of the Municipality of Amsterdam apply)
- The seller has submitted an application for the possibility of switching to a perpetual leasehold with a discount scheme from 2019. This application is transferable to the buyer
- Acceptance in consultation

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 130 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
266 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HREco 30
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
watergraafsmeer
Sectie
A
Indexnummer
17
Perceel
4425
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 15/1/2040
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Foto's