Vorige | Volgende

Kerkstraat 78 B Amsterdam

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6715150

info@hoofdstadmakelaars.nl

Omschrijving

English text below In het leukste stuk van de Kerkstraat staat dit prachtige, compleet vernieuw-bouwde achterhuis waarin zich dit geweldige appartement van circa 98 m2 (bruto circa 128 m2) bevindt, verdeeld over twee verdiepingen en de kap. Aan de achterzijde van de woning grote openslaande deuren naar het terras van 19 m2. Indeling Gemeenschappelijke entree, eigen opgang, hal, toilet, woonkamer...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1767
Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

English text below

In het leukste stuk van de Kerkstraat staat dit prachtige, compleet vernieuw-bouwde achterhuis waarin zich dit geweldige appartement van circa 98 m2 (bruto circa 128 m2) bevindt, verdeeld over twee verdiepingen en de kap. Aan de achterzijde van de woning grote openslaande deuren naar het terras van 19 m2.

Indeling
Gemeenschappelijke entree, eigen opgang, hal, toilet, woonkamer met moderne open keuken welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een Miele vaatwasser, combi-oven, oven, 6 pits gasfornuis en afzuigkap, alle overige apparatuur is van Siemens. De gehele keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met een eethoek waar je aan kunt zitten. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras waar je heerlijk beschut en uit de wind zit.
Vanuit de hal kun je de trap op naar de tweede verdieping met een grote slaapkamer met diverse handige kastruimtes, badkamer met WC en wastafel, aparte ruimte voor de wasmachine/droger en ruime berging waarin ook de CV-ketel (Intergas 2018); is geplaatst.
Vlizotrap naar zolderverdieping.
De gehele woning is voorzien van een nette houten vloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren welke wordt beheerd door Stedeplan. De maandelijkse bijdrage is € 182,-.

Locatie
Deze woning ligt midden in het Spiegelkwartier, waar je allerlei soorten winkels en galeries aantreft. Kalverstraat, Leidsestraat, Leidseplein en al het andere wat het centrum van Amsterdam te bieden heeft ligt op loopafstand van dit prachtige appartement. Vijf minuten lopen van het Museumplein. De Leidsestraat biedt daarnaast voor de winkelliefhebber eindeloze mogelijkheden. Maar ook de Kerkstraat zelf heeft een zeer gevarieerd aanbod van winkels, cafés en terrassen.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging is zowel Centrum als Oud-Zuid uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer. Het metrostation Vijzelgracht van de Noord-Zuidlijn ligt op paar minuten loopafstand en geeft daarmee een snelle verbinding met oa de Zuidas, Noord en Centraal Station. Op enkele minuten lopen liggen bovendien diverse tram en – bushaltes.
Parkeren kan door middel van een vergunningensysteem. Bezoek kan op straat parkeren tegen uur – of dagtarief.

Bijzonderheden

- Modern en stijlvol appartement van 98m² gelegen op de 1ste en 2de verdieping in het achterhuis (NEN-2580 rapport aanwezig, bruto gemeten 128m²);
- Het pand is gelegen op eigen grond;
- Het pand is volledig vernieuwbouwd in 2006.
- Terras van 19m²;
- Moderne keuken met diverse luxe inbouwapparatuur;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Woning voorzien van fraaie houten vloer;
- Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en bijdrage € 182,- per maand;
- Gebouwd in 1767, vernieuwbouw d.d. 2006;
- Slaapverdieping voorzien van airconditioning.
- Verwarming door cv-installatie (Intergas 2018);
- Mechanische ventilatie;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------------------------------------------

In the nicest part of the Kerkstraat is this beautiful, completely renovated apartment of approximately 98 m2 (gross approximately 128 m2) in the back part of the building in which this great apartment is located, divided over two floors and the roof. At the rear of the house large patio doors to the terrace of 19 m2.

Layout
Communal entrance, hall with private entrance, corridor, toilet, living room with modern open kitchen which is equipped with all desired built-in appliances such as a Miele dishwasher, combi oven, oven, 6 burner gas stove and extractor hood, all other equipment is from Siemens. The entire kitchen has a natural stone counter top with a dining area where you can sit. At the rear patio doors to the terrace where you can sit comfortably sheltered and out of the wind.
From the hall you can go up the stairs to the second floor with a large bedroom with various handy cupboards, bathroom with toilet and sink, separate room for the washer/dryer and large storage room which also contains the central heating boiler (Intergas 2018). Attic stairs to attic floor.
The entire house has a neat wooden floor and hardwood frames with double glazing.

Owners Association There is an active and healthy Owners Association which is managed by Stedeplan. The monthly contribution is € 182,-.

Location This house is located in the middle of the Spiegelkwartier, where you will find all kinds of shops and galleries. Kalverstraat, Leidsestraat, Leidseplein and everything else the center of Amsterdam has to offer is within walking distance of this beautiful apartment. Five minutes walk from the Museumplein. The Leidsestraat also offers endless possibilities for the shopping enthusiast. But the Kerkstraat itself also has a very varied range of shops, cafes and terraces.

Accessibility Due to its central location, both Centrum and Oud-Zuid are easily accessible by car, bicycle and public transport. The Vijzelgracht metro station of the North-South line is a few minutes' walk away and therefore provides a fast connection to the Zuidas, North and Central Station. There are also several tram and bus stops within a few minutes' walk. Parking is possible through a permit system. Visitors can park on the street at an hourly or daily rate.

Particularities

- Modern and stylish apartment of 98m² located on the 1st and 2nd floor in the back house (NEN-2580 report available, gross measured 129m²);
- The property is located on its own ground, so no leasehold;
- The property was completely renovated in 2006.
- Terrace of 19m²;
- Modern kitchen with various luxury appliances;
- Wooden frames with double glazing;
- House with beautiful wooden floor;
- Active VvE with multi-year maintenance plan and contribution € 182 per month;
- Built in 1767, renovation dated 2006;
- Sleeping floor with air conditioning. –
Heating by central heating system (Intergas 2018);
- Mechanical ventilation;
- Energy label C;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1767
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
402 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
3
Perceel
11475
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden