Vorige | Volgende

Kinkerstraat 352 D Amsterdam

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6715150

info@hoofdstadmakelaars.nl

Omschrijving

FRAAI GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS VAN CIRCA 99 M2 MET EIGEN ENTREE EN TRAPOPGANG VANAF DE TWEEDE VERDIEPING, 2 EXTRA DIEPE BALKONS EN EEN RIANT DAKTERRAS, GELEGEN OP EIGEN GROND NABIJ DE HALLEN! Indeling: Tweede verdieping: eigen entree en trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping: ruime lichte woonkamer met klein balkon aan de voorzijde, meterkast, nieuwe moderne keuken met diverse...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 88 p/m
Bouwjaar
1902
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

FRAAI GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS VAN CIRCA 99 M2 MET EIGEN ENTREE EN TRAPOPGANG VANAF DE TWEEDE VERDIEPING, 2 EXTRA DIEPE BALKONS EN EEN RIANT DAKTERRAS, GELEGEN OP EIGEN GROND NABIJ DE HALLEN!

Indeling:
Tweede verdieping: eigen entree en trapopgang naar de derde verdieping.
Derde verdieping: ruime lichte woonkamer met klein balkon aan de voorzijde, meterkast, nieuwe moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, halletje, zwevend toilet met fonteintje, slaapkamer en zeer royaal balkon van circa 9 m2.
Trap vanuit de woonkamer naar de vierde verdieping: overloop, ruime moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet, 2 slaapkamers, cv-ruimte en royaal balkon van circa 9 m2.
Vanaf de overloop een vaste trap en een makkelijk te openen dakluik naar het riante dakterras van circa 29 m2, met uitzicht over Amsterdam West en de Zuidas, maar eigenlijk zie je hier vandaan de gehele stad.

Omgeving:
Centraal gelegen in Oud-West, om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat en vlakbij de Ten Katemarkt waar u 6 dagen per week terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Bij de populaire 'De Hallen' kunt u naar film, een hapje eten, borrelen of een van de vele lokale winkeltjes bezoeken. Oud-West kenmerkt zich verder door een groot aanbod aan leuke winkelstraten (Kinkerstraat, Overtoom), restaurants en cafés. Daarnaast bent u in enkele minuten lopend of op de fiets in het Vondelpark of de populaire Jordaan.

De woning is een paar jaar geleden geheel gerenoveerd: indeling van de woning verbeterd, dubbel glas aangebracht, wanden gestukt, geschilderd, deels plafondspotjes aangebracht, nieuwe elektrische installatie aangelegd, balkons vergroot, dakterras aangelegd, centrale verwarming met gasgestookte Intergas HR eco cv-combiketel (d.d. 2018) aangebracht, leidingen ingefreesd en nieuwe paneeldeuren met mooi deurbeslag aangebracht.
Tevens is het complete trappenhuis recentelijk opnieuw geschilderd en voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:

* Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
* Moderne keuken en badkamer
* Zeer licht appartement
* Veel buitenruimte
* De servicekosten bedragen euro 88,- per maand; administrateur Jut Finance (eenmalige toetredingskosten VvE euro 181,50)
* Voorzien van centrale verwarming en dubbel glas
* Energielabel A
* Gesplitst in appartementsrechten in 2010
* Bouwjaar 1902
* Oplevering kan snel

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

---------------------*****-------------------*****---------------*****-----------------*****--------------------*****

BEAUTIFUL RENOVATED DOUBLE UPPER HOUSE OF CIRCA 99 M2 WITH OWN ENTRANCE AND STAIRWAY FROM THE SECOND FLOOR, 2 EXTRA DEEP BALCONIES AND A RIANT ROOF TERRACE, LOCATED ON OWN GROUND NEAR THE HALLEN!

Layout:
Second floor: private entrance and stairs to the third floor.
Third floor: spacious bright living room with small balcony at the front, meter cupboard, new modern kitchen with various built-in appliances, hall, floating toilet with hand basin, bedroom and very spacious balcony of approximately 9 m2.
Stairs from the living room to the fourth floor: landing, spacious modern bathroom with walk-in shower, washbasin furniture and floating toilet, 2 bedrooms, boiler room and spacious balcony of approximately 9 m2.
From the landing a fixed staircase and an easy to open skylight to the spacious roof terrace of approximately 29 m2, with views over Amsterdam West and the Zuidas, but you actually see the entire city from here.

Surroundings:
Centrally located in Oud-West, around the corner from Jan Pieter Heijestraat and near the Ten Katemarkt where you can go for all your daily shopping 6 days a week. At the popular 'De Hallen' you can go to the movies, have a bite to eat, have a drink or visit one of the many local shops. Oud-West is further characterized by a large selection of nice shopping streets (Kinkerstraat, Overtoom), restaurants and cafés. In addition, you can walk or cycle in a few minutes to the Vondelpark or the popular Jordaan.

The house was completely renovated a few years ago: layout of the house improved, double glazing fitted, walls plastered, painted, partly ceiling spotlights installed, new electrical installation installed, balconies enlarged, roof terrace laid, central heating with gas-fired Intergas HR eco central heating combi boiler (dated 2018) installed, pipes milled in and new panel doors fitted with beautiful door fittings.
The entire stairwell has also recently been repainted and carpeted.

Particularities:

* Located on private land, so no leasehold!
* Modern kitchen and bathroom
* Very light apartment
* Lots of outside space
* The service costs are EUR 88 per month; administrator Jut Finance (one-off entry costs VvE euro 181.50)
* Equipped with central heating and double glazing
* Energy label A
* Split into apartment rights in 2010
* Year of construction 1902
* Delivery can be fast

This registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 88 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Bruto inhoud
287 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR eco cv-combiketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
7
Perceel
6908
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Foto's