Vorige | Volgende
Verkocht

Marnixkade 12 I Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6715150

info@hoofdstadmakelaars.nl

Omschrijving

RUIM, LICHT EN SFEERVOL 4-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 66 M2 OP EIGEN GROND MET NIEUWE FUNDERING. DE WONING IS GELEGEN AAN DE RAND VAN DE JORDAAN MET MOOI UITZICHT OVER HET WATER VAN DE SINGELGRACHT. Indeling: Eerste verdieping: entree, hal en meterkast. Zeer royale lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en met de 2 grote ramen fantastisch zicht op de gracht. In de zomer kun je op de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 75 p/m
Bouwjaar
1875
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

RUIM, LICHT EN SFEERVOL 4-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 66 M2 OP EIGEN GROND MET NIEUWE FUNDERING. DE WONING IS GELEGEN AAN DE RAND VAN DE JORDAAN MET MOOI UITZICHT OVER HET WATER VAN DE SINGELGRACHT.

Indeling:

Eerste verdieping: entree, hal en meterkast. Zeer royale lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en met de 2 grote ramen fantastisch zicht op de gracht. In de zomer kun je op de verbrede vensterbank in het raam in de zon zitten kijken naar de boten die langsvaren. In het plafond zijn de sierlijsten en het originele ornament nog aanwezig. Aan de achterzijde is de ruime eetkamer met nette open keuken en 2 grote ramen.
De slaapkamer aan de achterzijde ligt aan de rustige binnentuin, de badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en de aansluiting van de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is nog een tweede slaapkamer, uitkijkend op de gracht.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de rand van de Jordaan in het rustige deel van het centrum, op loopafstand van de vele winkels en de markten aan de Westerstraat, Haarlemmerdijk, Noordermarkt en Lindengracht. Sportcomplex Het Marnix (o.a. Zwembad, Fitness en Spa) is op loopafstand evenals het openbaar vervoer zoals de tramlijnen 3, 5 en de buslijnen 18, 21. Ook het busstation op de Marnixstraat is op loopafstand gelegen. Via de S-103 is een verbinding voor de auto naar o.a. de Ringweg A-10. Het Westerpark ligt op 2 minuten loopafstand.

De buurt is prettig; een mix van jong en oud, gezinnen, 2-verdieners en ouderen. In de zomer zit iedereen gezellig op de kade en door het goede burencontact staat iedereen altijd voor elkaar klaar. Dit is zeker ook het geval binnen de VVE.

Kortom een heerlijk appartement op een unieke locatie dat een bezichtiging meer dan waard is.

Bijzonderheden:

- In het najaar van 2019 is het pand voorzien van nieuwe betonnen fundering.
- Centrale verwarming en warm water middels nieuwe Intergas HRE CV-ketel geplaatst in 2019.
- Houten vloer.
- De servicekosten bedragen € 75,- per maand.
- Kleine actieve VvE, administratie in eigen beheer.
- Het pand is gebouwd omstreeks 1875.
- Achtergevel is eind 2019 gereinigd en opnieuw gevoegd.
- Dakbedekking aan de achterzijde is eind 2019 vernieuwd.
- Nieuwe voordeur beneden en ingang appartement (eind 2019)
- Authentieke details: plafond met ornamenten, 2 schouwen, openslaande deuren tussen woonkamer en keuken
- Eigen grond!
- Woonoppervlakte 66m2 (meetrapportage beschikbaar).
- Levering: in overleg, prognose medio juli 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

--------*****-------------*****----------*****------------******-----------*****----------*****-----------*****
SPACIOUS, LIGHT AND ATTRACTIVE 4-ROOM APARTMENT OF CIRCA 66 M2 ON OWN GROUND WITH NEW FOUNDATION. THE PROPERTY IS LOCATED ON THE EDGE OF THE JORDAN WITH BEAUTIFUL VIEWS OF THE WATER FROM THE BORING CANAL.

Layout:

First floor: entrance, hall and meter cupboard. Very spacious bright living room with the sitting area at the front and with the 2 large windows fantastic view of the canal. In the summer you can sit on the widened windowsill in the window in the sun watching the boats that pass by. The moldings and the original ornament are still present in the ceiling. At the rear is the spacious dining room with neat open kitchen and 2 large windows.
The bedroom at the rear is located on the quiet courtyard, the bathroom has a bath, toilet, sink and the connection of the washing machine and dryer. At the front is a second bedroom, overlooking the canal.

Location:
The apartment is located on the edge of the Jordaan in the quiet part of the center, within walking distance of the many shops and markets on the Westerstraat, Haarlemmerdijk, Noordermarkt and Lindengracht. Sports complex Het Marnix (including Swimming Pool, Fitness and Spa) is within walking distance as well as public transport such as tram lines 3, 5 and bus lines 18, 21. The bus station on Marnixstraat is also within walking distance. Via the S-103 there is a connection for the car to, among others, the Ring road A-10. The Westerpark is a 2-minute walk away.

The neighborhood is pleasant; a mix of young and old, families, 2-earners and the elderly. In the summer everyone sits comfortably on the quay and due to the good neighbor contact, everyone is always ready for each other. This is certainly also the case within the VVE.

In short, a lovely apartment in a unique location that is worth a visit.

Particularities:

- In the fall of 2019, the building will be provided with new concrete foundation.
- Central heating and hot water through new Intergas HRE boiler installed in 2019.
- Wooden floor.
- The service costs are € 75 per month.
- Small active Owners Association, in-house administration.
- The property was built around 1875.
- Rear facade was cleaned and re-joined at the end of 2019.
- Roof covering at the rear was renewed at the end of 2019.
- New downstairs front door and apartment entrance (late 2019)
- Authentic details: ceiling with ornaments, 2 fireplaces, patio doors between living room and kitchen
- Own ground!
- Living area 66m2 (measurement report available).
- Delivery: in consultation, forecast mid-July 2020.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Bruto inhoud
219 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
8
Perceel
7697
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's