Vorige | Volgende

Plantage Badlaan 10-3 Amsterdam

Vraagprijs € 889.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6715150

info@hoofdstadmakelaars.nl

Omschrijving

Bijzonder fraai en recentelijk geheel gerenoveerd licht dubbel bovenhuis met mogelijkheid voor een dakterras in een van de mooiste straten van de Plantage schuin tegenover Artis.

De woning meet circa 107 m2 verdeeld over de derde en vierde verdieping met eigen entree en trapopgang vanaf de tweede verdieping en een vaste trap naar het volledig vernieuwde dak waar een dakterras van circa 30 m2 kan worden aangelegd waarvoor de vergunning in 2021 is verleend.

Locatie:
Gelegen in een mooie rustige straat in de Plantagebuurt. Vlakbij Artis, het Tropenmuseum, de Plantage Middenlaan, het Oosterpark, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en diverse faculteiten van de Universiteit van Amsterdam; verder natuurlijk volop winkels, restaurants, hippe en bruine cafés en haltes van het openbaar vervoer (tram en metro).

Indeling:
Tweede verdieping: entree met trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping: hal, toilet met fonteintje en deur met rank zwart profiel en glas naar de grote lichte woonkamer met open keuken (geen keuken aanwezig maar kan in overleg door verkoper worden geplaatst), meterkast en balkon voorzijde.
Vierde verdieping: overloop, 3 slaapkamers, cv-ruimte en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche toilet en dubbele wastafel in meubel. Vaste trap naar het bovengelegen dak met mogelijkheid voor een dakterras.

De woning is voorzien van nieuwe ramen met HR++ glas, een nieuwe cv-installatie, hoogwaardige visgraat pvc vloeren, paneeldeuren, luxe tegels, plafondspotjes en prachtige trapopgangen met originele spijlen.

Het statige pand waarin de woning zich bevindt is gebouwd in 1853 en staat op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:
• Uniek dubbel bovenhuis
• Energielabel C
• Gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam
• 3 slaapkamers
• Balkon en mogelijkheid voor een dakterras
• Eigen grond dus geen erfpacht!
• HR++ glas
• De fundering is in 2021 onderzocht en goed bevonden (‘funderingscode 2’)
• Het pand wordt thans gesplitst in appartementsrechten, de VvE is in oprichting; de servicekosten moeten nog worden vastgesteld (verwachting circa € 100 à 150 per maand)

---------------****-------------****-------------****--------------****---------------****--------------****--------------****

Very beautiful and recently completely renovated light double upper house with the possibility of a roof terrace in one of the most beautiful streets of the Plantage, diagonally opposite Artis.

The house measures approximately 107 m2 distributed over the third and fourth floors with its own entrance and staircase from the second floor and a fixed staircase to the completely renovated roof where a roof terrace of approximately 30 m2 can be built for which the permit was granted in 2021.

Location:
Located in a nice quiet street in the Plantagebuurt. Close to Artis, the Tropenmuseum, Plantage Middenlaan, Oosterpark, Hortus Botanicus, Dappermarkt and various faculties of the University of Amsterdam; Furthermore, of course, plenty of shops, restaurants, trendy and brown cafes and stops for public transport (tram and metro).

Layout:
Second floor: entrance with stairs to the third floor.
Third floor: hall, toilet with hand basin and door with slender black profile and glass to the large bright living room with open kitchen (no kitchen available, but can be installed by seller in consultation), meter cupboard and balcony at the front.
Fourth floor: landing, 3 bedrooms, central heating room and luxurious bathroom with bath, walk-in shower, toilet and double sink in furniture. Fixed stairs to the upper roof with possibility for a roof terrace.

The house has new windows with HR++ glass, a new central heating system, high-quality herringbone PVC floors, panel doors, luxury tiles, ceiling spotlights and beautiful staircases with original bars.

The stately building in which the house is located was built in 1853 and is located on private land.

PARTICULARITIES:
• Unique double upper house
• Energy label C
• Located in one of the most beautiful neighborhoods in Amsterdam
• 3 bedrooms
• Balcony and possibility for a roof terrace
• Own land so no leasehold!
• HR++ glass
• The foundation was examined and approved in 2021 ('foundation code 2')
• The property is currently being split into apartment rights, the VvE is being established; the service costs have yet to be determined (expectation approximately € 100 to 150 per month)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1853
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam O 999
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
30 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Omschrijving

Bijzonder fraai en recentelijk geheel gerenoveerd licht dubbel bovenhuis met mogelijkheid voor een dakterras in een van de mooiste straten van de Plantage schuin tegenover Artis.

De woning meet circa 107 m2 verdeeld over de derde en vierde verdieping met eigen entree en trapopgang vanaf de tweede verdieping en een vaste trap naar het volledig vernieuwde dak waar een dakterras van circa 30 m2 kan worden aangelegd waarvoor de vergunning in 2021 is verleend.

Locatie:
Gelegen in een mooie rustige straat in de Plantagebuurt. Vlakbij Artis, het Tropenmuseum, de Plantage Middenlaan, het Oosterpark, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en diverse faculteiten van de Universiteit van Amsterdam; verder natuurlijk volop winkels, restaurants, hippe en bruine cafés en haltes van het openbaar vervoer (tram en metro).

Indeling:
Tweede verdieping: entree met trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping: hal, toilet met fonteintje en deur met rank zwart profiel en glas naar de grote lichte woonkamer met open keuken (geen keuken aanwezig maar kan in overleg door verkoper worden geplaatst), meterkast en balkon voorzijde.
Vierde verdieping: overloop, 3 slaapkamers, cv-ruimte en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche toilet en dubbele wastafel in meubel. Vaste trap naar het bovengelegen dak met mogelijkheid voor een dakterras.

De woning is voorzien van nieuwe ramen met HR++ glas, een nieuwe cv-installatie, hoogwaardige visgraat pvc vloeren, paneeldeuren, luxe tegels, plafondspotjes en prachtige trapopgangen met originele spijlen.

Het statige pand waarin de woning zich bevindt is gebouwd in 1853 en staat op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:
• Uniek dubbel bovenhuis
• Energielabel C
• Gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam
• 3 slaapkamers
• Balkon en mogelijkheid voor een dakterras
• Eigen grond dus geen erfpacht!
• HR++ glas
• De fundering is in 2021 onderzocht en goed bevonden (‘funderingscode 2’)
• Het pand wordt thans gesplitst in appartementsrechten, de VvE is in oprichting; de servicekosten moeten nog worden vastgesteld (verwachting circa € 100 à 150 per maand)

---------------****-------------****-------------****--------------****---------------****--------------****--------------****

Very beautiful and recently completely renovated light double upper house with the possibility of a roof terrace in one of the most beautiful streets of the Plantage, diagonally opposite Artis.

The house measures approximately 107 m2 distributed over the third and fourth floors with its own entrance and staircase from the second floor and a fixed staircase to the completely renovated roof where a roof terrace of approximately 30 m2 can be built for which the permit was granted in 2021.

Location:
Located in a nice quiet street in the Plantagebuurt. Close to Artis, the Tropenmuseum, Plantage Middenlaan, Oosterpark, Hortus Botanicus, Dappermarkt and various faculties of the University of Amsterdam; Furthermore, of course, plenty of shops, restaurants, trendy and brown cafes and stops for public transport (tram and metro).

Layout:
Second floor: entrance with stairs to the third floor.
Third floor: hall, toilet with hand basin and door with slender black profile and glass to the large bright living room with open kitchen (no kitchen available, but can be installed by seller in consultation), meter cupboard and balcony at the front.
Fourth floor: landing, 3 bedrooms, central heating room and luxurious bathroom with bath, walk-in shower, toilet and double sink in furniture. Fixed stairs to the upper roof with possibility for a roof terrace.

The house has new windows with HR++ glass, a new central heating system, high-quality herringbone PVC floors, panel doors, luxury tiles, ceiling spotlights and beautiful staircases with original bars.

The stately building in which the house is located was built in 1853 and is located on private land.

PARTICULARITIES:
• Unique double upper house
• Energy label C
• Located in one of the most beautiful neighborhoods in Amsterdam
• 3 bedrooms
• Balcony and possibility for a roof terrace
• Own land so no leasehold!
• HR++ glass
• The foundation was examined and approved in 2021 ('foundation code 2')
• The property is currently being split into apartment rights, the VvE is being established; the service costs have yet to be determined (expectation approximately € 100 to 150 per month)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1853
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam O 999
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
30 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Foto's