Vorige | Volgende
Verkocht

Van Spilbergenstraat 75 III Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6715150

info@hoofdstadmakelaars.nl

Omschrijving

Fantastisch gelegen en sfeervol appartement op de derde en tevens hoogste verdieping met zeer riant dakterras in het leukste stuk van de Baarsjes. Het appartement ligt een rustige straat, middenin de populaire wijk De Baarsjes op steenworp afstand van het Rembrandtpark. Diverse hippe horeca zoals café Cook, Frits, Zurich, bar Tack en de Huiskamer van Rembrandt vind je in je eigen buurt. Omgeving:...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1924
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Fantastisch gelegen en sfeervol appartement op de derde en tevens hoogste verdieping met zeer riant dakterras in het leukste stuk van de Baarsjes. Het appartement ligt een rustige straat, middenin de populaire wijk De Baarsjes op steenworp afstand van het Rembrandtpark. Diverse hippe horeca zoals café Cook, Frits, Zurich, bar Tack en de Huiskamer van Rembrandt vind je in je eigen buurt.

Omgeving:
Je woont hier zeer centraal en bent met 10 minuten fietsen in het hart van de Jordaan. Verder vind je in dit stadsdeel de Baarsjes talloze gezellige cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen is er op loopafstand een grote Albert Heijn en om de hoek op het gezellige Mercatorplein is een Dirk van den Broek. De woning heeft tevens een prima ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (met rechtstreekse verbinding naar onder andere het Centraal Station, het Leidseplein, Station-Zuid WTC en Schiphol) en de nabijgelegen ringweg A10.

Indeling:
Via een gezamenlijk trappenhuis toegang tot de woning op de derde (en hoogste) etage. Na de voordeur kom je uit in een hal. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, heeft een prettige maatvoering en fijne raampartijen. De lichte ruimte is goed in te delen met een zit- en eetgedeelte en heeft een open keuken. De woning beschikt over 2 goede slaapkamers. Via beide slaapkamers kun je het brede en zonnige balkon bereiken gelegen op het Zuidwesten. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 53 m2, balkon 6 m2 en dakterras 44 m2;
- Bouwjaar 1924;
- 2 slaapkamers;
- Zonnig balkon op het Zuidwesten; geweldig dakterras met daktoegangshuisje op het bovendak;
- Licht appartement; gelegen op de bovenste etage (geen bovenburen!);
- Het appartement is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas;
- Rembrandtpark op steenworpafstand;
- Op fietsafstand van het centrum;
- Servicekosten bedragen € 100,-- per maand;
- Kleine actieve VvE, de administratie is in eigen beheer;
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15-01-2064.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u!

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-------*****---------******------------******----------******------------******------------******-------------******

Fantastically located and attractive apartment on the third and top floor with a very spacious roof terrace in the nicest part of the Baarsjes. The apartment is located in a quiet street, in the middle of the popular De Baarsjes district, a stone's throw from the Rembrandtpark. You will find various trendy catering establishments such as cafe Cook, Frits, Zurich, bar Tack and Rembrandt's Living Room in your own neighbourhood.

Surroundings:
You live very centrally here and you are in the heart of the Jordaan in 10 minutes by bike. You will also find countless cozy cafes and restaurants in this district of De Baarsjes. For daily shopping there is a large Albert Heijn within walking distance and around the corner on the cozy Mercatorplein is a Dirk van den Broek. The house also has an excellent location in relation to public transport (with a direct connection to, among other things, Central Station, Leidseplein, Station-Zuid WTC and Schiphol) and the nearby A10 ring road.

Layout:
Access to the house on the third (and highest) floor via a joint staircase. After the front door you come out in a hall. The living room is located at the front, has pleasant dimensions and fine windows. The bright space can be easily divided into a sitting and dining area and has an open kitchen. The house has 2 good bedrooms. Through both bedrooms you can reach the wide and sunny balcony located on the Southwest. The bathroom has a sink, bath and washing machine connection. There is a separate toilet.

Particularities:
- Living area approximately 53 m2, balcony 6 m2 and roof terrace 44 m2;
- Year of construction 1924;
- 2 bedrooms;
- Sunny Southwest-facing balcony; great roof terrace with roof access house on the top roof;
- Bright apartment; located on the top floor (no upstairs neighbors!);
- The apartment has central heating and double glazing;
- Rembrandt Park a stone's throw away;
- Within cycling distance of the center;
- Service costs are € 100 per month;
- Small active VvE, the administration is in-house;
- The ground lease has been bought off until 15-01-2064.

Became curious? We are happy to make an appointment with you!

This information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Bruto inhoud
186 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compact HRE
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
3
Perceel
11108
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/1/2064
Ligging
Aan rustige weg

Foto's