Vorige | Volgende

Vianenstraat 91 Amsterdam

Vraagprijs € 263.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6715150

info@hoofdstadmakelaars.nl

Omschrijving

Royaal en goed onderhouden 4-kamerappartement van circa 86 m2 gelegen op de eerste verdieping met 2 balkons en 2 bergingen en uitzicht op sierwater. Indeling: entree, hal, meterkast, wasmachine/cv-ruimte, woonkamer met half open nette eetkeuken, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel, separaat toilet met fonteintje, 3 slaapkamers en 2 balkons. Berging op de begane grond en berging op de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 162 p/m
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Royaal en goed onderhouden 4-kamerappartement van circa 86 m2 gelegen op de eerste verdieping met 2 balkons en 2 bergingen en uitzicht op sierwater.

Indeling: entree, hal, meterkast, wasmachine/cv-ruimte, woonkamer met half open nette eetkeuken, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel, separaat toilet met fonteintje, 3 slaapkamers en 2 balkons. Berging op de begane grond en berging op de eerste verdieping.

De woning ligt in de wijk Gaasperdam op loop/fietsafstand van diverse voorzieningen, in de directe nabijheid vindt u zelfs twee winkelcentra t.w. Gein en Reigersbos, metro en bus, scholen met naschoolse opvang, snelle aansluiting op de ringwegen, dichtbij Amsterdamse Poort, Arena Boulevard. Vlakbij de belangrijkste uitvalswegen en OV-verbindingen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (buslijn 59 richting CS en AMC, metro 54 richting CS en Gein en metro 50 richting Isolatorweg en Gein) en uitvalswegen (A2, A9, A1 en A10) richting o.a. Utrecht, Den Haag, Schiphol.

Ontspannen en recreƫren, kan dichtbij in het Gaasperpark met plas, strand, restaurant, jachthaventje, joggen rond de plas, speeltoestellen voor de kinderen, ruiterpaden, een golfbaan en zoals natuur- en recreatiegebied De Hoge Dijk, waardoor je een prachtige fietstocht naar Abcoude kan maken. Of natuurlijk op het strandje liggen en lekker zwemmen aan de Ouderkerkerplas.
Een buurt met veel groen en een ruime centrale parkeerplaats waar altijd voldoende gratis parkeergelegenheid is.

Winkelcentrum Gein & Reigersbos hebben alles in huis voor de dagelijkse boodschappen. Naast de bekende winkelketens treft men hier ook diverse toko's en eethuisjes.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte circa 86 m2
- Voorzien van dubbel glas
- Verwarming middels Intergas CV-combiketel
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 oktober 2033
- Aanvraag datum afkoop eeuwige erfpacht 30-11-2019
- De servicekosten bedragen circa euro 162,- per maand

-------------******---------------******-----------------*****---------------*****------------------*****

Spacious and well maintained 4-room apartment of approximately 86 m2 located on the first floor with 2 balconies and 2 storage rooms and a view of water.

Layout: entrance, hall, meter cupboard, washing machine / boiler room, living room with half open neat kitchen, modern bathroom with shower, toilet and sink, separate toilet with sink, 3 bedrooms and 2 balconies. Storage on the ground floor and storage on the first floor.

The house is located in the Gaasperdam district within walking / cycling distance of various facilities, in the immediate vicinity you will even find two shopping centers i.e. Gein and Reigersbos, metro and bus, schools with after-school care, fast connection to the ring roads, near Amsterdamse Poort, Arena Boulevard. Near the main arterial roads and public transport connections. The house is very conveniently located to public transport (bus line 59 to CS and AMC, metro 54 to CS and Gein and metro 50 to Isolatorweg and Gein) and roads (A2, A9, A1 and A10) to, among others, Utrecht, The Hague , Schiphol.

Relaxation and recreation, close by in the Gaasperpark with lake, beach, restaurant, marina, jogging around the lake, playground equipment for the children, bridle paths, a golf course and such as nature and recreation area De Hoge Dijk, where you can take a wonderful bike ride to Abcoude. Or of course lie on the beach and swim at the Ouderkerkerplas.
A neighborhood with lots of greenery and a spacious central parking lot where there is always plenty of free parking.

Shopping center Gein & Reigersbos have everything for daily groceries. In addition to the well-known chain stores, you will also find various toko's and eateries here.
Particularities:
- Manufacturing year 1983
- Living area approximately 86 m2
- Equipped with double glazing
- Heating by Intergas central heating boiler
- The leasehold canon has been bought off until October 1, 2033
- Request for the date of the surrender of perpetual leasehold 11/30/2019
- The service costs are approximately euro 162 per month

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 162 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
225 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
32
Perceel
8651
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 30/9/2033
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's