Ruim en licht 3 kamer appartement van 57m2 met een balkon van circa 8m2 gelegen op het zuiden en een berging op de zolderetage van 9 m2.
Het complex “Gibraltar” is gelegen in een leuk gedeelte van de Bos & Lommer, tegenover het Westerpark.
Het culturele centrum Westergasfabriek ligt op loopafstand. In de zomer gebeurt hier veel. Festivals, concerten en vele andere evenementen worden georganiseerd. In de directe omgeving bevinden zich verschillende restaurants, bars en supermarkten en overige winkels. Goede uitvalswegen, binnen 3 minuten bereikt u de A10 en de woning is dichtbij Station Sloterdijk gelegen.
Er komen steeds meer leuke buurttentjes in Bos en Lommer waarvan NMAG & de bar, Samen Lunch & Juice, Bar Roseval en De Spaghetteria goede voorbeelden zijn. Voor groen is het Westerpark op loopafstand gelegen en voor je dagelijkse boodschappen kun je letterlijk om de hoek terecht op de Bos en Lommerweg. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!
Lay-out:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
Ruime en lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde.
Moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden, met vrij uitzicht over de binnentuinen.
Ruime master slaapkamer en tweede slaapkamer beide met toegang tot het zonnige balkon. van 7m2.
Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Apart toilet.
De ruime berging van 9 m2 bevindt zich op de bovenste verdieping van het pand.
Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 juli 2063. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.
VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 180,57 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar
Bijzonderheden:
Oppervlakte: 57 m2
Inhoud: 183 m3
Buitenruimte: 7 m2
Berging: 9m2
Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond, in de koopakte wordt een ouder domsclausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.
Erfpacht: Afgekocht tot en met 31 juli 2063
Energielabel C
Gezonde VVE: professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam
Servicekosten: € 180,57 per maand
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
****
Spacious and bright 3 room apartment of 57m2 with a balcony of approximately 8m2 facing south and a storage room on the attic floor of 9 m2.
The complex “Gibraltar” is located in a nice part of the Bos & Lommer, opposite the Westerpark.
The cultural center Westergasfabriek is within walking distance. A lot happens here in the summer. Festivals, concerts and many other events are organized. In the immediate vicinity there are several restaurants, bars and supermarkets and other shops. Good access roads, within 3 minutes you can reach the A10 and the house is located close to Sloterdijk Station.
There are more and more nice neighborhood tents in Bos en Lommer of which NMAG & the bar, Samen Lunch & Juice, Bar Roseval and De Spaghetteria are good examples. For greenery, the Westerpark is within walking distance and for your daily shopping you can literally go around the corner on the Bos en Lommerweg. The Food Center will be transformed into a high-quality residential area in the coming years; the Marktkwartier. The Monumental Market Hall is being renovated and promises to be a great place!
Layout:
Entrance, hall with access to all rooms.
Spacious and bright living room located at the front.
Modern kitchen with built-in appliances and access to the balcony, located on the south, with unobstructed views over the inner gardens.
Spacious master bedroom and second bedroom both with access to the sunny balcony. of 7m2.
Bathroom with shower, sink and washing machine connection. Separate toilet.
The spacious storage room of 9 m2 is located on the top floor of the building.
Land
The house is located on municipal leasehold land. The canon has been paid in advance until July 31, 2063. The General Leasehold Provisions of the year 2000 apply to this right.
VvE
The house is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 180.57 and include a contribution to the building insurance and savings for future maintenance. The administration is provided by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request
Details:
Surface area: 57 m2
Volume: 183 m3
Outdoor space: 7 m2
Storage: 9m2
The seller has never actually lived in the property himself, an age clause and a non-self-occupancy clause are included in the purchase agreement.
Leasehold: Redeemed until 31 July 2063
Energy label C
Healthy VVE: professionally managed by VVE Beheer Amsterdam
Service costs: € 180.57 per month
We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller’s advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.
