Rustig wonen in Amsterdam, vrij uitzicht en op steenworp afstand van het bruisende Amsterdam Zuid met het gezellige winkelcentrum “Groot Gelderlandlandplein” de Beethovenstraat en Zuidas om de hoek. Ook de VU ligt op loopafstand.
Dit functioneel ingedeelde 2 kamer appartement van circa 34 m2 is in uitstekende staat. De woning heeft een moderne keuken en moderne badkamer.
Het appartement is gelegen op de 7e verdieping, en is te bereiken door middel van de lift, van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Van Nijenrodeweg. Elke verdieping bestaat uit een opgang die u deelt met nog drie andere appartementen waardoor het kleinschalig voelt.
Het appartement heeft een balkon op het zuiden waar u heerlijk van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten!
Locatie:
Op loopafstand neemt u tram 5 of 25 die u snel naar Amsterdamse binnenstad, of naar het Stadshart van Amstelveen brengt. Met de fiets bent u binnen een paar minuten in het Amsterdamse Bos, maar ook het Groot Gelderlandplein, Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark liggen op loopafstand. Uw fiets kunt u veilig stallen in uw eigen berging in de onderbouw. Uw auto parkeert u voor de deur, met vergunning. Hier is geen wachttijd voor. Kortom een ideaal appartement in een ideale buurt. Dus pak uw koffers en verhuis!
Indeling:
Begane grond: centrale entree waar zich het trappenhuis, brievenbussen en lift bevinden. Aparte entree naar de bergingen.
Zevende verdieping: entree appartement, meterkast, lichte woonkamer met toegang tot het balkon, gesitueerd op het zuiden, open moderne keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en Koel-vriescombinatie. Slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel. In een bergkast zit nog een wasmachine aansluiting. De woning is voorzien van dubbel glas.
Algemeen:
– Woonoppervlakte: Ca. 34 m²
– Inhoud: Ca.113 m³
– Bouwjaar: 1965
– Servicekosten: Ca. € 124,41 per maand (inclusief € 29,04 voorschot stookkosten).
– Eigendomssituatie: Voortdurende Erfpacht die recent eeuwig is afgekocht, dus nooit meer erfpacht betalen.
– Woning is geheel voorzien van Dubbel glas.
– VVE wordt professioneel beheerd door MVGM
– Energielabel C.
– Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam Sectie AK nummer 2804 A 14.
– Verwarming: Door middel van blokverwarming.
– Warm water: Door middel van een huur boiler (Onderhoudscontract € 22,– per maand)
– Oplevering: In overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn of haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopende makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgends de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
————-************————————***************———————***************——–
Quiet living in Amsterdam, unobstructed view and a stone’s throw from the bustling Amsterdam South with the pleasant shopping center “Groot Gelderlandlandplein”, the Beethovenstraat and Zuidas around the corner. The VU is also within walking distance.
This functionally classified 2-room apartment of approximately 34 m2 is in excellent condition. The house has a modern kitchen and modern bathroom.
The apartment is located on the 7th floor and can be reached by means of the elevator of a well-maintained apartment complex on the Van Nijenrodeweg. Each floor consists of an entrance that you share with three other apartments, making it feel small-scale.
The apartment has a south-facing balcony where you can enjoy the sun and the unobstructed view!
Location:
Within walking distance you can take tram 5 or 25, which will take you quickly to Amsterdam’s city center or to the Stadshart of Amstelveen. You can reach the Amsterdamse Bos within a few minutes by bike, but the Groot Gelderlandplein, Amstelpark and Gijsbrecht van Amstelpark are also within walking distance. You can safely store your bicycle in your own storage room in the basement. You can park your car in front of the door, with a permit. There is no waiting time for this. In short, an ideal apartment in an ideal neighbourhood. So pack your bags and move!
Layout:
Ground floor: central entrance where the staircase, mailboxes and elevator are located. Separate entrance to the storage rooms.
Seventh floor: entrance apartment, meter cupboard, bright living room with access to the balcony, located on the south, open modern kitchen with induction hob, oven, dishwasher and fridge-freezer. Bedroom with access to the bathroom with shower, toilet, sink. In a storage cupboard is a washing machine connection. The house is equipped with double glazing.
General:
– Living area: Approx. 34 m²
– Content: Approx. 113 m³
– Year of construction: 1965
– Service costs: Approx. € 124,41 per month (including € 29.04 advance heating costs).
– Ownership situation: Continuing Leasehold that has recently been bought off forever, so never pay a lease again.
– House is fully equipped with double glazing.
– VVE is professionally managed by MVGM
– Energy label C.
– Cadastral data: Municipality of Amsterdam Section AK number 2804 A 14.
– Heating: By means of block heating.
– Hot water: By means of a rental geyser (Maintenance contract € 22,– per month)
– Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller’s advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent according to the law to be able to oversee all matters that are important.
