Ruime, lichte en brede tussenwoning van 146 m2 met 4 slaapkamers gelegen in een mooie woonstraat op fietsafstand van de Zuidas, op de grens van Amsterdam en Amstelveen in de wijk Buitenveldert in Amsterdam stadsdeel Zuid.
De woning heeft een voor- en achtertuin (op het zuiden) en ligt op loopafstand van het Amsterdamse Bos.
OMGEVING
De woning bevindt zich in een buurt met veel gezinswoningen en ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer naar centrum Amsterdam en station Zuid en de diverse uitvalswegen onder andere richting Schiphol, Haarlem en Utrecht. Het Amstelpark en het Amsterdamse Bos, aan de rand van de Kalfjeslaan, liggen op loopafstand evenals de Universiteit/Ziekenhuis VU. Winkelcentrum Rooswijck ligt op een paar honderd meter loopafstand.
Het Stadshart in Amstelveen en het Groot Gelderlandplein zijn de twee luxueuze winkelcentra welke goed bereikbaar zijn met openbaar vervoer, fiets of auto.
Diverse kwalitatief goede scholen liggen op fietsafstand.
Recreëren, sporten en ontspanning is mogelijk in bijvoorbeeld het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de diverse sportverengingen in de buurt.
INDELING
Begane grond: voortuin, entree, hal, bergruimte, meterkast, stookruimte, toilet, brede woonkamer, eenvoudige keuken met vaste kasten en achtertuin gelegen op het zuiden.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, diverse vaste kasten, eenvoudige badkamer en balkon.
BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1962
* Perceel 188 m2
* Woonoppervlakte 146 m2
* Voortuin circa 38 m2, achtertuin zuid circa 70 m2, balkon zuid circa 5 m2
* Gelegen op erfpachtgrond, einde tijdvak 15-07-2036; de vaste jaarlijkse canon bedraagt € 238,68
* De woning is voorzien van centrale verwarming en van dubbel glas
* De olietank is in 1995 gesaneerd en gevuld met zand
* Uitbouw en/of dakopbouw mogelijk
* Energielabel D
* De woning is 60 jaar bewoond geweest door de eerste bewoners en behoeft thans modernisering
*****————–******———–*****———–*****———-*****———*****———–******
Spacious, light and wide terraced house of 146 m2 with 4 bedrooms located in a beautiful residential street within cycling distance of the Zuidas, on the border of Amsterdam and Amstelveen in the Buitenveldert district in Amsterdam South.
The house has a front and back garden (facing south) and is within walking distance of the Amsterdamse Bos.
SURROUNDINGS
The house is located in a neighborhood with many family homes and is convenient for public transport to the center of Amsterdam and South station and the various roads to Schiphol, Haarlem and Utrecht. The Amstelpark and the Amsterdamse Bos, on the edge of the Kalfjeslaan, are within walking distance, as is the University/ Hospital VU. Rooswijck shopping center is a few hundred meters away on foot.
The Stadshart in Amstelveen and the Groot Gelderlandplein are the two luxurious shopping centers that are easily accessible by public transport, bicycle or car.
Several high-quality schools are within cycling distance.
Recreation, sports and relaxation are possible in, for example, the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the various sports associations in the area.
LAYOUT
Ground floor: front garden, entrance, hall, storage space, meter cupboard, boiler room, toilet, wide living room, simple kitchen with built-in cupboards and backyard located on the south.
First floor: landing, 3 bedrooms, various closets, simple bathroom and balcony.
PARTICULARITIES:
* Year of construction 1962
* Plot 188 m2
* Living area 146 m2
* Front garden approximately 38 m2, back garden south approximately 70 m2, balcony south approximately 5 m2
* Located on leasehold land, end of the period 15-07-2036; the fixed annual ground rent is € 238.68
* The house has central heating and double glazing
* The oil tank was cleaned up in 1995 and filled with sand
* Extension and/or roof construction possible
* Energy label D
* The house has been inhabited for 60 years by the first residents and now needs modernization
