GERARD DOUSTRAAT 77-H, 1072 VM AMSTERDAM
Super leuk twee kamer appartement van circa 51 m² met uitbouw en tuin gelegen op een geweldige centrale locatie in de oude Pijp!
Dit goed onderhouden en slim ingerichte begane grond appartement heeft een ruime eetkamer, open keuken, sfeervolle uitbouw in gebruik als living, praktische slaapkamer en fijne badkamer.
Het appartement is gelegen in de Gerard Doustraat tussen de Ferdinand Bolstraat en het Gerard Douplein, erg leuk en centraal gelegen in het centrale hart van de Pijp, maar toch een rustig gedeelte van de straat waar veel verschillende boetiekjes, conceptstores en horeca zich bevinden.
De omgeving:
Centraal gelegen om de hoek van de Albert Cuypmarkt, nabij diverse winkels, gezellige restaurants, cafés, terrassen, het Sarphatipark en het Museumplein.
Uitstekend bereikbaar met de tram, de metro (Noord-Zuidlijn) en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10.
Indeling:
Entree, meterkast met opbergruimte, cv-ketel met mechanische afvoerinstallatie, heerlijk ruime eetkamer met open keuken voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
De sfeervolle verwarmde uitbouw met inbouwverlichting is in gebruik als living en via de harmonicadeuren (Solarlux) is de tuin bereikbaar.
De slaapkamer is af te sluiten door de op maat gemaakte schuifdeuren en de badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, toilet, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.
– Woonoppervlak: circa 51 m2.
– Serre is gebouwd in 2013 en is gefundeerd.
– Buiten: terras van circa 9 m2 gelegen op het Noordwesten.
– Dubbel glas.
– Energielabel: C geldig tot 26-06-2026.
– Appartement is gelegen op eigen grond.
– Oplevering kan snel.
Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 6555, A-1, uitmakende 1/4de onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
Vereniging van eigenaars:
Bestaat uit 3 leden (4 appartementsrechten) en de administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd.
Kamer van Koophandel:
De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer: 51089432.
Servicekosten: € 80,– per maand.
Verwarming/Warm water:
Verwarming en het warm water door middel een cv-ketel.
Merk: Remeha, bouwjaar: 2013.
GERARD DOUSTRAAT 77-H, 1072 VM AMSTERDAM
Super nice two-room apartment of approximately 51 m² with extension and garden located in a great central location in the old Pijp!
This well-maintained and smartly furnished ground floor apartment has a spacious dining room, open kitchen, attractive extension used as a living room, practical bedroom and nice bathroom.
The apartment is located in the Gerard Doustraat between the Ferdinand Bolstraat and the Gerard Douplein, very nice and centrally located in the central heart of the Pijp, but still a quiet part of the street where many different boutiques, concept stores and restaurants are located.
Area:
Centrally located around the corner from the Albert Cuyp market, near various shops, cozy restaurants, cafes, terraces, the Sarphatipark and the Museumplein.
Easily accessible by tram, metro (North-South line) and by car you can easily reach the A-10 ring road via various arterial roads.
Layout:
Entrance, meter cupboard with storage space, central heating boiler with mechanical exhaust system, wonderfully spacious dining room with open kitchen with various (Siemens) built-in appliances such as a 4-burner gas stove, stainless steel extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator.
The attractive heated extension with recessed lighting is used as a living room and the garden is accessible via the harmonica doors (Solarlux).
The bedroom can be closed off by custom-made sliding doors and the bathroom has a sink, bath, toilet, towel radiator and washing machine connection.
– Living area: approximately 51 m2.
– Conservatory was built in 2013 and is well-founded.
– Outside: terrace of approximately 9 m2 located on the Northwest.
– Double glass.
– Energy label: C valid until 26-06-2026.
– Apartment is located on private land.
– Delivery can be done quickly.
Cadastral data:
Cadastrally known Municipality of Amsterdam, section R, complex designation 6555, A-1, comprising 1/4th undivided share in the community.
Association of Owners:
Consists of 3 members (4 apartment rights) and the administration is carried out in-house.
Chamber of Commerce:
The association is registered with the Chamber of Commerce under number: 51089432.
Service costs: €80 per month.
Heating/Hot water:
Heating and hot water through a central heating boiler.
Brand: Remeha, year built: 2013.
