Volledig gerenoveerd, sfeervol en courant ingedeeld 3-kamer appartement van circa 49 m2 in een van de mooiste straten van de Plantage schuin tegenover Artis.
LOCATIE:
Gelegen in een brede rustige straat in de Plantagebuurt. Vlakbij Artis, het Tropenmuseum, de Plantage Middenlaan, het Oosterpark, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en diverse faculteiten van de Universiteit van Amsterdam; verder natuurlijk volop winkels, restaurants, hippe en bruine cafés en haltes van het openbaar vervoer (tram en metro). Voldoende parkeerruimte.
INDELING:
Tweede verdieping: entree, hal, woonkamer met nieuwe open keuken met diverse apparatuur, balkon voorzijde op het noordwesten (namiddag zon), meterkast, 2 slaapkamers, modern toilet met fonteintje, wasmachine/cv-ruimte en luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
De woning is voorzien van nieuwe ramen met HR++ glas, lamelparket, paneeldeuren, stijlvol deurbeslag en centrale verwarming.
Het statige pand waarin de woning zich bevindt is gebouwd in 1853 en staat op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam
• 3 kamers (2 slaapkamers)
• Balkon met namiddag/avondzon
• Eigen grond dus geen erfpacht!
• HR++ glas
• Volledig gerenoveerd en gestoffeerd trappenhuis
• De fundering is in 2021 onderzocht en goed bevonden (‘funderingscode 2’)
• Het pand wordt thans gesplitst in appartementsrechten, de VvE is in oprichting; de servicekosten moeten nog worden vastgesteld (verwachting circa € 65,- per maand)
• Prognose oplevering november 2022
——————-*****————–*****—————-*****————-*****————-****————-****
Completely renovated, attractive and modern 3-room apartment of approximately 49 m2 in one of the most beautiful streets of the Plantage, diagonally opposite Artis.
LOCATION:
Located in a wide and quiet street in the Plantagebuurt. Close to Artis, the Tropenmuseum, Plantage Middenlaan, Oosterpark, Hortus Botanicus, Dappermarkt and various faculties of the University of Amsterdam. Furthermore, of course, plenty of shops, restaurants, trendy and brown cafes and stops for public transport (tram and metro). Sufficient parking space.
LAYOUT:
Second floor: entrance, hall, living room with new open kitchen with all necessay appliances, balcony at the front facing northwest (afternoon sun), 2 bedrooms, wall-mount toilet with sink, washing machine / central heating room and luxurious bathroom with walk-in shower and washbasin.
The house is equipped with new windows with insulated HR ++ glass, parquet flooring, panel doors, stylish door fittings and central heating.
The stately building in which the house is located was built in 1853 and is located on private land.
PARTICULARITIES:
• Located in one of the most beautiful neighborhoods in Amsterdam
• 3 rooms (2 bedrooms)
• Balcony with afternoon/evening sun
• Privately owned land, so no leasehold!
• HR++ glass
• Fully renovated and upholstered stairwell
• The foundation was examined and well approved in 2021 (‘foundation code 2’)
• The property is currently being split into apartment rights, the VvE is being established; the service costs have yet to be determined (expectation approximately € 65 per month)
• Expected delivery: November 2022
