Verkocht onder voorbehoud

Reizigersweg 189 Amsterdam

Omschrijving

Op de derde en tevens bovenste verdieping (dus geen bovenburen) van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit ruime en lichte tweekamerappartement met balkon op het noordwesten.

Ligging:
Het appartement is gelegen nabij het winkelcentrum “De Molenwijk” en natuurgebied ’t Twiske maar ook het hippe NDSM-werf met onder andere de IJ-kantine, Loetje en restaurant Pllek zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Het appartement is nabij de Ringweg A10 gelegen en het openbaar vervoer is uitstekend met diverse buslijnen om de hoek. Scholen, winkels, sport en recreatie: alles ligt hier in de nabije omgeving en is met de fiets gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
U komt binnen in de hal met berging met cv ketel en ruimte voor de jassen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet met fonteintje en de badkamer zijn recent gerenoveerd en hebben een strakke, luxe afwerking. Apart van de badkamer is er een berging met wasmachineaansluiting. De slaapkamer is fijn ruim met een praktische schuifdeur. De lichte woonkamer is van goed formaat en heeft een heerlijke zithoek met licht van twee kanten. U heeft uitzicht op de dijk en u zit hoog genoeg om te genieten van een vrij uitzicht. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast met vriesvak, gasfornuis, wasemkap en vaatwasser. Aan de andere zijde zijn extra kastjes geplaatst van dezelfde leverancier. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en is gelegen op het noordwesten waardoor u kunt genieten van de avondzon.

Bijzonderheden
– Goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer en snelwegen;
– Moderne badkamer, toiletruimte en keuken;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
– Bouwjaar 1989;
– Woonoppervlakte 55,9 m² NEN2580;
– Servicekosten per maand € 89,31
– De VVE administratie wordt verzorgd door Arlanda VVE Beheer;
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– De oplevering kan snel;
– CV-ketel vernieuwd in 2023

***
This spacious and bright two-room apartment with a northwest-facing balcony is located on the third and top floor (so no upstairs neighbors) of a well-maintained apartment complex.

Location:
The apartment is located near the shopping center “De Molenwijk” and nature reserve ’t Twiske, but also the trendy NDSM wharf with, among other things, the IJ canteen, Loetje and restaurant Pllek can be reached within 10 minutes by bike. The apartment is located near the A10 ring road and public transport is excellent with several bus lines around the corner. Schools, shops, sports and recreation: everything is in the vicinity and easy to reach by bike.
Layout:
You enter the hall with storage room with central heating boiler and space for coats. The bathroom has a shower and washbasin. The separate toilet with sink and the bathroom have recently been renovated and have a sleek, luxurious finish. Separate from the bathroom there is a storage room with washing machine connection. The bedroom is nice and spacious with a practical sliding door. The bright living room is of a good size and has a lovely sitting area with light from two sides. You have a view of the dike and you are seated high enough to enjoy an unobstructed view. The kitchen is modernly furnished and equipped with various built-in appliances, including an oven, refrigerator with freezer, gas stove, extractor hood and dishwasher. On the other side, additional cabinets from the same supplier have been placed. The balcony is accessible from the living room and is located on the northwest, so you can enjoy the evening sun.

Particularities
– Good location in relation to public transport and highways;
– Modern bathroom, toilet and kitchen;
– Sufficient free parking in front of the door;
– Year of construction 1989;
– Living area 55.9 m² NEN2580;
– Service costs per month € 89.31
– The VVE administration is provided by Arlanda VVE Beheer;
– Ground rent has been bought off perpetually;
– Delivery can be done quickly;
– Central heating boiler renewed in 2023

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 mei 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
57 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AO 2664
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
ASD34-AO-2664

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken