Verhuurd

Vleutenstraat 26 Amsterdam

Omschrijving

Vleutenstraat 26 | € 2.000,– per maand gestoffeerd;
***English description below***

Sfeervol, goed onderhouden 4-kamerappartement (maisonnette) van 90 m/2 gelegen op de derde etage. De woning beschikt over een open keuken en een zonnige woonkamer met openslaande deuren naar een royaal balkon/terras (west ligging), hoge plafonds, badkamer voorzien van ligbad, géén bovenburen. Tevens is er nog een ruime separate berging (voor eventueel de e-bike) op de begane grond.

Er zijn in totaal 3 slaapkamers allen voorzien van hoge plafonds en zichtbare balken:
– Kamer 1 : 9 m/2;
– Kamer 2 : 13 m/2 balken in het zicht (hoogste punt 3,97 m);
– Kamer 3 : 9,5 m/2 ook balken in het zicht (hoogste punt 3,97 m);

Indeling:
Derde etage : hal, toilet, slaapkamer, woonkamer met royaal terras west ligging (middag/avondzon), open keuken voorzien van vaatwasser en een groot 6-pits gasfornuis, eetkamer met balkon aan de voorzijde (ochtend zon);
Vierde etage : 2 ruime slaapkamers, walk-in-closet, moderne badkamer voorzien van wastafel, ligbad en wasmachine/drogeraansluiting.

Omgeving / bereikbaarheid:
De woning is gelegen in de stadsdeel zuidoost, de nieuwe opkomende buurt van Amsterdam. Er is véél groen zoals in het nabij gelegen Nelson Mandela Park en de Gaasperplas is ook op een paar minuten fietsafstand. De ligging is ideaal t.o.v. openbaar vervoer (metrostation en busstation), winkelcentra (w.o. Amsterdamse Poort), diverse scholen, sportscholen, markten en uitvalswegen (A1,A2,A9,A10). En de metro brengt je met een rechtstreekse verbinding naar het centrum van de stad, waardoor je ook nog steeds binnen enkele minuten de historische binnenstad kunt bezoeken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1982 en volledig geïsoleerd | Energielabel B;
– Woningdelen voor maximaal 2 woningdelers (max. 2 volwassenen kunnen zich inschrijven) behoort tot de mogelijkheden;
– Huurprijs is exclusief gas, elektra & water;
– Nieuwe HR Cv-ketel bouwjaar 2023;
– Geen bovenburen;
– De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Borg;
– Per direct beschikbaar met een minimaal verblijf van één jaar;

Vleutenstraat 26 | € 2.000,– per month upholstered;

Attractive, well-maintained 4 room apartment (maisonette) of 90 m/2 on the third floor. The apartment has an open kitchen and a sunny living room with patio doors to a spacious balcony/terrace (west location), high ceilings, bathroom with bath, no upstairs neighbours. There is also a spacious separate storage room (for the e-bike) on the ground floor.
There are in total of 3 bedrooms, all with high ceilings and exposed beams:
– Room 1: 9 m/2;
– Room 2: 13 m/2 exposed beams (highest point 3.97 m);
– Room 3: 9.5 m/2 also exposed beams (highest point 3.97 m);

Layout:
Third floor: hall, toilet, bedroom, living room with spacious terrace west (afternoon/evening sun), open kitchen with dishwasher and a large 6-burner gas stove, dining room with balcony at the front (morning sun); Fourth floor: 2 spacious bedrooms, walk-in closet, modern bathroom with washbasin, bath and washing machine/dryer connection.

Surroundings / accessibility:
The property is located in the Zuidoost district, the new upcoming neighbourhood of Amsterdam. There is a lot of greenery, such as in the nearby Nelson Mandela Park and the Gaasperplas is also a few minutes by bike. The location is ideal for public transport (metro station and bus station), shopping centers (including Amsterdamse Poort), various schools, gyms, markets and roads (A1, A2, A9, A10). And the metro takes you directly to the city centre, so you can still visit the historic city centre within a few minutes.

Specialties;
– Constructed in 1982 and fully insulated | Energy label B; – – Home sharing for a maximum of 2 home sharers (max. 2 adults can registered) is possible;
– Rent is excluding gas, electricity & water;
– New HR central heating boiler 2023;
– No upstairs neighbours; – The entire house has a laminate floor;
– Free parking;
– Deposit; – Immediately available with a minimum stay of one year;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
89 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesperkarspel L 8561
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
WPK02-L-8561

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken