Op een toplocatie midden in de gezellige Jordaan ligt dit moderne 2-kamer appartement. De woning ligt op de tweede verdieping, heeft een lekker lichte woonkamer met een moderne open keuken, een grote slaapkamer, een moderne badkamer, een ruim balkon en een berging op zolder.
En niet geheel onbelangrijk: de woning ligt op eigen grond!
Locatie:
De woning ligt aan de mooie brede Westerstraat, in de nabijheid van tal van cafeetjes, restaurants, winkels en supermarkten. Op zaterdag en maandagochtend zijn er verschillende markten.
Het Marnixzwembad ligt op 5 minuten lopen. Ook is het heerlijk wandelen langs de grachten of genieten op een van de vele terrassen. En hou je meer van groen dan is er het Westerpark op enkele minuten fietsen.
Er is een goede ontsluiting naar de Ring A10 en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend. Er zijn vanaf de Marnixstraat en de Rozengracht diverse tram- en busverbindingen en het centraal Station ligt op slechts 10 minuten lopen van de woning.
Indeling:
Tweede verdieping: entree, hal, lichte woonkamer met frans balkon op het zuid-oosten en nette open keuken met diverse apparatuur; ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde met groot balkon op het noord-westen; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; separaat toilet met fonteintje; meterkast en cv-ruimte.
Berging op de zolderverdieping.
Bijzonderheden:
– Woning 56 m2, buitenruimte 5 m2 en berging 7 m2; bouwjaar 1994.
– Lamelparketvloer.
– Kleine, gezonde en actieve VVE die in eigen beheer wordt gevoerd.
– De servicekosten bedragen circa € 83,- per maand.
– De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en van centrale verwarming middels Nefit cv-combi-ketel.
– Het appartement heeft een energielabel A d.d. 19-06-2022.
– Toplocatie midden in de Jordaan.
– Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
– Prognose oplevering: zomer 2023.
**********
This modern 2-room apartment is located in a prime location in the middle of the lively Jordaan. The house is on the second floor, has a nice bright living room with a modern open kitchen, a large bedroom, a modern bathroom, a spacious balcony and a storage room in the attic.
And not unimportant: the house is located on private land!
Location:
The house is located on the beautiful wide Westerstraat, in the vicinity of numerous cafes, restaurants, shops and supermarkets. There are several markets on Saturday and Monday mornings.
The Marnix swimming pool is a 5-minute walk away. It is also wonderful to walk along the canals or enjoy one of the many terraces. And if you prefer greenery, the Westerpark is a few minutes by bike.
There is good access to the Ring A10 and the connections with public transport are excellent. There are various tram and bus connections from Marnixstraat and Rozengracht and the Central Station is only a 10-minute walk from the house.
Layout:
Second floor: entrance hall, bright living room with French balcony on the south-east and neat open kitchen with various equipment; spacious bedroom at the quiet rear with large balcony on the north-west; modern bathroom with walk-in shower, washbasin and washing machine connection; separate toilet with hand basin; meter cupboard and central heating space.
Storage room in the attic.
Particularities:
– House 56 m2, outdoor space 5 m2 and storage room 7 m2; year 1994.
– Parquet floor.
– Small, healthy and active VVE that is managed in-house.
– The service costs are approximately € 83 per month.
– The house has wooden frames with double glazing and central heating through Nefit central heating combi boiler.
– The apartment has an energy label A dated 19-06-2022.
– Prime location in the middle of the Jordaan.
– Located on private land, so no leasehold!
– Delivery forecast: Summer 2023.
